Ons verhaal
Oude gebruiker
Jaren lang hield Yoganesa een yoga studio in de Dr. Zamenhofstraat 71. Met een nieuwe vestiging in Nesselande wensen wij Yoganesa veel succes in de toekomst!
Een nieuw concept
Met de ruimte die vrij kwam was het tijd voor een nieuw concept. Een tweede leven voor het pand. De karakteristieke witte villa is een eyecatcher in de straat en de gele streep is van ver te herkennen. Dit pand verdient het om gezien te worden en positief bij te dragen aan de omgeving
Overwegingen
Het pand staat aan het einde van een woonstraat en staat tegen een horeca gelegenheid aan. Het is daarom van groot belang om de rust in de straat te bewaren en de nieuwe invulling te laten voldoen aan de wensen van de omgeving. Een kantoor zou extra parkeerdruk in de wijk veroorzaken en geen bijdrage leveren aan de lokale ondernemers. Een hotel met reguliere kamerverhuur trekt toeristen die wellicht voor overlast in de woonwijk veroorzaken
Meer ruimte voor Rotterdammers
Er is gekozen om een oplossing te realiseren die een grotere doelgroep kan bedienen. Wij wensen 5 luxe hotelappartementen te realiseren waar bezoekers gedurende een langere termijn (6-12 maanden) kunnen verblijven. Door de langere verblijfstermijn ontstaat er een sociale controle en cohesie onder de verblijvers. Deze langere termijn geeft de bezoekers de kans zich meer in de wijk te mengen. Door deze compacte realisatie blijven er grotere panden in Kralingen beschikbaar voor de Rotterdammers
Faciliteiten
Alle hotel appartementen hebben een eigen keuken, sanitaire voorzieningen en een werkplek. Verder, krijgt iedereen een eigen fiets, welke inpandig wordt opgeslagen en er zo geen verhoogde parkeerdruk op straat ontstaat. In de kelder worden extra opslag units en een wasruimte gerealiseerd. De tuin wordt als stiltetuin ingericht en geeft zowel een prettig uitzicht alsook een plek van rust voor de bezoekers
Terug naar toen
De inrichting is geïnspireerd door de kunstbeweging 'De Stijl' . De simpliciteit en ingenieuze wijze van denken geven een kamer meerdere doelen. Zo worden er door het pand diverse meubelstukken en (schuif)wanden geplaatst die een dubbele functie vervullen, zoals voor opslag of afscheiding van ruimtes
Voor de lokale ondernemers
Extra bezoekers in de stad zorgen logischerwijs voor een positieve bijdrage aan de consumptie diensten (horeca en supermarkten). Echter gaat De Style een stuk verder. De inpandig opgeslagen fietsen behoeven onderhoud, de snack automaten dienen gevuld te worden, de publieke ruimtes moeten schoon gemaakt worden en het beddengoed en de handdoeken moeten vervangen en gereinigd worden. Al deze diensten kunnen verzorgd worden door lokale ondernemers in een straal van een paar 100 meter. Tegelijkertijd ontstaan er diverse (bij)banen om dit te verzorgen
Duurzaamheid
Nu wij het pand grondig aan willen pakken is het ook de tijd voor verduurzaming. Zo zal het nieuw op te leveren hotel over een Breeam certificaat beschikken en worden er zonnepanelen en groene wanden geplaatst. Regenwater wordt opgevangen en gebruikt om de wc's door te trekken en diverse vormen van onderhoud rond het huis te doen. Bestaande installaties in en rondom het pand worden ook vernieuwd met duurzamere alternatieven
Fotogalerij
